最近两会期间，房地产又一次成为焦点中的焦点，各位代表各抒己见，据说在政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。
房价涨与不涨，各位代表是各抒己见，有声音说北京房价2年内会涨到4万，而且还有佐证。当然俺们的总理最近5年一直在说这事，童鞋可移步这里，当然还有一张漫画，这里就不贴了，太不Harmany。若感兴趣可以使用 blogtd + 总理姓名 google 之（可能得翻墙出去）。
人家说啥都不如自己看看，来点实际的。关注一下最近几年北京房地产市场每天网上（期房、存量房）签约的套数。
（首先声明，房地产市场比较复杂，比如官啊、商啊、摇号啊、中介啊、银行啊、炒房团啊，空军、多军……指标忒多，所以我一直也没搞太明白。搞不明白也想凑一凑热闹，与时俱进嘛！扔两张图上来，大家笑笑）
2008年9月1日至今的期房（不包含经适房、限价房）签约情况：
其中的时点数据不包括：
- 2009.01.25 – 2009.02.01 春节
- 2009.11.02，2010.01.10，2010.01.16 调试
- 2010.02.13 – 2010.2.19 春节
如果只看2008年后半年，会发现其实每天签约的期房数量也不是很多，一直都在100套左右。不过在年底的时候，随着第一次楼盘降价潮的来临，部分刚需释放，期房签约的数量要明显高于平日。
假设2008年是期房市场正常年的话，那么2009年几乎可以用“疯狂”二字来标记北京的期房市场。每天平均400套的签约数量，动辄200、300万的房价，都贵成这样了，被谁买去啦？
